Etagenwohnung in Dingolfing

Zentrales Wohnen in Dingolfing!

Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudekomplex "Die Fischerei". Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Dingolfing, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2013 zuverlässig an die Erstmieter vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 57,5 m² und liegt im 2. Obergeschoss, der im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Abnahme und Bezugsfertigkeit der Wohnung erfolgte im Dezember 2012.

Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten und funktionalen Grundriss mit folgender Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer
- Abstellraum

Der Kochbereich ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Ein großzügiger Balkon (dessen Grundfläche zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wurde) mit Ausrichtung zum Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die moderne, optisch ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das freundlich geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Letzterer wird für zusätzlich 15.000 Euro mitverkauft.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 236.000 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 221.000 Euro

Tiefgaragenstellplatz: 15.000 Euro

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie: Die beigefügte Grundrissskizze dient lediglich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.