Dachgeschosswohnung in Friedberg
Charmante Dachgeschosswohnung über den Dächern von Friedberg!
86316
Friedberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38195226
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.357,14 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, moderne Details und ein durchdachtes Raumkonzept.
Hochwertige Parkettböden, elegante Glas- und Milchglastüren sowie gepflegte Holzfenster (aktuell überarbeitet) sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer – der ideale Ort zum Entspannen über den Dächern von Friedberg.
Die Wohnung ist seit Dezember 2019 unbefristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite.
Wirtschaftlichkeit
Vermietet seit: Dezember 2019 (unbefristet)
Mieteinnahmen: 870 € warm inkl. Tiefgarage
Nebenkosten: 150 €
Hochwertige Parkettböden, elegante Glas- und Milchglastüren sowie gepflegte Holzfenster (aktuell überarbeitet) sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer – der ideale Ort zum Entspannen über den Dächern von Friedberg.
Die Wohnung ist seit Dezember 2019 unbefristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite.
Wirtschaftlichkeit
Vermietet seit: Dezember 2019 (unbefristet)
Mieteinnahmen: 870 € warm inkl. Tiefgarage
Nebenkosten: 150 €
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.484,40 €/m² in Friedberg.
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