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Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Erstbezug: Modernisiertes Rotklinker Einfamilienhaus in unmittelbarer Stadtparknähe!

Steindamm
22844 Norderstedt
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Kaufpreis
696.900 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38198159

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 894,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 696.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.335,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Haus wird als Erstbezug nach Modernisierung angeboten. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 894 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe bequem nach Hause tragen. beheizt. Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Die Zimmertüren im Erdgeschoss wurden ebenfalls erneuert. Die Bäder wurden modernisiert. Eine neue Einbauküche wird Ende August montiert. Alle Wohnräume wurden neu verputzt, tapeziert und in einer neutralen Farbe gestrichen. Diverse Heizkörper werden ebenfalls durch neue ersetzt. Das Dach wurde Professionell gereinigt und beschichtet. Schnell sein lohnt sich! Bis zum 15.09.2025 ist der Verkauf noch Provisionsfrei, und direkt vom Eigentümer. Der Norderstedter Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Garten ist in einem einwandfreien Pflegezustand. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle restlichen Arbeiten wie z.B. Steckdosenmontage, Lichtschalter sowie Deckel für die Spülung, werden zeitnah abgeschlossen. In dieses Haus können sie direkt einziehen, ohne selbst noch renovieren zu müssen.
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Lage

Steindamm
22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.153,70 €/m² in Norderstedt.

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