Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breitenberg

Eckdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: 3.320 m²
Nutzfläche gesamt: 956,93 m²
Haus 1: 169,69 m²
Haus 2: 787,24 m²
Baujahr: ca. 1950, errichtet mit historischen Baustoffen
Bebauungsart: Mischgebiet – Wohnen & Gewerbe möglich
Lage: Ortsmitte, Luftkurort Breitenberg, schöner alter Baumbestand
Verfügbarkeit: sofort
Energieausweis: vorhanden
Besonderheiten: keine Altlasten, kein Denkmalschutz, keine Mietverhältnisse
Förderfähig: z. B. KfW
Kaufpreis: 669.000 Euro
Privatverkauf / keine Maklerprovision

Objektbeschreibung:
Ein seltenes Angebot im Herzen des idyllischen Luftkurortes Breitenberg: Dieses großzügige Entwicklungsgrundstück mit ca. 3.320 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private Bauherren, Investoren, Familien mit großem Raumbedarf Projektentwickler oder soziale Träger.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude mit zusammen 956,93 m² Nutzfläche. Diese können weiter genutzt, saniert oder durch Neubauten ersetzt werden. Die übrige Fläche ist sofort bebaubar – beispielsweise für:

- Tinyhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Hotel oder Frühstückspension
- Einzelhandel / Supermarkt
- Büroflächen
- Sozialprojekte / Wohngemeinschaften
- Kombinationen aus Wohnen & Gewerbe

Der Standort ist aktuell besonders attraktiv: Die Gemeinde weist derzeit keine weiteren verfügbaren Wohn und Gewerbe Baugrundstücke aus. Es handelt sich um ein voll erschlossenes bebaubares Mischgebiet d.h alle Ideen und Kombinationen von Wohnen & Gewerbe sind realisierbar.