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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hammersbach

Freiheit auf dem Land – Anwesen für Selbstverwirklicher, Großfamilien und Visionäre!

63546 Hammersbach
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38202036

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 379.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 597,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Umgeben von weiter Felderlandschaft und echtem Dorfgefühl liegt dieses Anwesen in Hammersbach – ein Platz, der Raum für große Träume und ländliche Lebensfreude schenkt. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenprojekt oder für Menschen, die Lust haben, etwas Eigenes zu erschaffen: Hier ist fast alles möglich.

Das Ensemble besteht aus einem renovierungsbedürftigen Vorderhaus mit viel Charme, einem bereits sanierten Hinterhaus, einer großen Scheune mit Ausbaupotenzial und einem sonnigen Garten. Das Vorderhaus (Baujahr 1947) verströmt mit seinem Kachelofen und der großzügigen Wohnküche eine warme Atmosphäre, während neue Fenster (2018) und ein modernisiertes Bad (2024) bereits für Komfort sorgen. Hier lässt sich Schritt für Schritt ein ganz individuelles Zuhause gestalten.

Im Hinterhaus wurde 2021 alles erneuert: Heizung, Leitungen, Fenster und Böden. Mit seiner hellen und freundlichen Ausstrahlung ist es sofort beziehbar – perfekt für Kinder, Großeltern, Gäste oder auch zur Vermietung.
Das Herzstück für Visionäre ist die Scheune zwischen den Häusern. Ob Werkstatt, Atelier, Eventraum oder sogar Neubau – sie bietet Platz für Ideen, Kreativität und Selbstverwirklichung.

Der nach Süden ausgerichtete Garten rundet das Anwesen ab: sonnig, weitläufig und pflegeleicht – ein Ort, an dem Obstbäume, Spielwiese oder einfach Ruhe und Natur ihren Platz finden.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Stück Land zum Ankommen, Weiterbauen und Wachsen – für alle, die sich nach Freiheit, Gemeinschaft und Raum für eigene Ideen sehnen.
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Lage

63546 Hammersbach
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Hammersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.287,71 €/m² in Hammersbach.

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