
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nidderau
Kapitalanlage: modernisiertes Zweifamilienhaus in Windecken
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 206.78 m²
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Objekt-ID: 38205987
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 206.78 m² |
| Grundstücksfläche: | 248,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.369,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Windecken befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen, die beide gut vermietet sind, so dass sich diese Immobilie perfekt als Kapitalanlage eignet.
Linke Haushälfte – Erdgeschosswohnung (komplett renoviert 2025):
Hier erwartet Sie purer Wohnkomfort: Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend neu renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Design mit ca. 75 m². Lichtdurchflutete Räume, neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer schaffen ein schönes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Rechte Haushälfte – Maisonettewohnung über drei Etagen
Diese großzügige Einheit mit ca. 131 m² bietet viel Platz und Flexibilität. Auf drei Ebenen verteilt, finden Sie helle Wohn- und Schlafräume, eine gepflegte Ausstattung sowie gemütliche Rückzugsorte.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dort mehrere Kellerräume.
Linke Haushälfte – Erdgeschosswohnung (komplett renoviert 2025):
Hier erwartet Sie purer Wohnkomfort: Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend neu renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Design mit ca. 75 m². Lichtdurchflutete Räume, neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer schaffen ein schönes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Rechte Haushälfte – Maisonettewohnung über drei Etagen
Diese großzügige Einheit mit ca. 131 m² bietet viel Platz und Flexibilität. Auf drei Ebenen verteilt, finden Sie helle Wohn- und Schlafräume, eine gepflegte Ausstattung sowie gemütliche Rückzugsorte.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dort mehrere Kellerräume.
Lage
61130 NidderauNidderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.259,27 €/m² in Nidderau.
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