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Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Gemütliches Wohnhaus in Wadern - Lockweiler

66687 Wadern
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Kaufpreis
122.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38207536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 122.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.220,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 454,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Nie mehr Miete zahlen!

Preiswertes und sehr gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Lockweiler. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Haus wurde nach und nach saniert und modernisiert und ist nach kleinen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar.

Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 366 m² pflegeleichtes Areal mit kleinem Garten, Gartenhaus und Terrasse. Fernblick!

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1902
- massiv, freistehend, teilunterkellert, Satteldach
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Kunststofffenster mit Isolierglas (2005, 2013 und 2020)
- Holzfenster mit Isolierglas
- Ölzentralheizung und Öltanks von 2006
- Dach 2018 neu eingedeckt
- Wandputz und Glastüren im EG
- Fliesen, Laminatboden
- kleiner Garten, Terrasse und kleine überdachte Terrasse
- Gartenhaus, 3 Stellplätze

Aufteilung:
UG: 1 Kellerraum mit Heizung
EG: Flur, großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche mit Zugang zum kleinen Garten und Terrasse, Badezimmer
DG: Flur, 2 Zimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum

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Lage

66687 Wadern
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Wadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,25 €/m² in Wadern.

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