Penthouse in Griesheim

Über den Dächern von Griesheim erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnjuwel: Diese exklusive Penthousewohnung mit ca. 211 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Stil und ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in dem vierten Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1994. Unterhalb liegen ausschließlich Gewerbeeinheiten – Sie genießen hier also absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die 2023 teilsanierte 5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, beeindruckender Deckenhöhe und einem offenen, lichtdurchfluteten Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Holzfußboden und stilvollem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden sonnigen Terrassen – nach Süden ausgerichtet, ideal zum Entspannen und Genießen. Die zweite Terrasse ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, der ebenso als Arbeitszimmer oder weiteres Zimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der 360° Rundumblick, der durch großflächige Fensterfronten ermöglicht wird und die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet. Für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgen moderne Klimaanlagen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit klassischen Heizkörpern in allen Wohnräumen – zuverlässig, effizient und komfortabel. Diese Heizkörper wurden zudem so ausgerichtet, dass sie auch als praktische Sitzflächen genutzt werden können.

Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidebereich, das Funktionalität und Stil perfekt vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Galerie im oberen Bereich – ideal als Home-Office, Bibliothek oder Atelier.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Gästebad im Eingangsbereich wird überwiegend als solches genutzt. Das tolle Hauptbad überzeugt mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer offenen Dusche, WC und Bidet – alles hochwertig und modern gestaltet.

Besonders hervorzuheben ist der Blick aus der Badewanne durch das Dachflächenfenster, der einen wunderbaren Ausblick in den Himmel eröffnet.

Die elegante, maßgeschneiderte Einbauküche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet höchsten Kochkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Abstellkammer sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zur Verfügung. In der Garage ist zudem ein weiterer Raum zur Lagerung von Kaminholz und Fahrrädern vorhanden. Ein Aufzug im Haus bringt Sie komfortabel direkt in das vierte Stockwerk. Die Fenster sind 2-fach verglast, Jalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz. Das monatliche Hausgeld beträgt 350€, ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.









































Diese exklusive Penthousewohnung ist eine seltene Gelegenheit – modernisiert, großzügig und mit außergewöhnlicher Aussicht.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.