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Etagenwohnung in Konstanz

Kernsanierte Altbauwohnung inmitten der Innenstadt

78462 Konstanz
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38209226

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Preis/m²: 7.678,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1700
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Konstanz befindet sich diese einzigartige Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2015/2016 aufwendig kernsaniert wurde. Die Immobilie vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort modernen Wohnens – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder als stilvolle, eigengenutzte Ferienwohnung in Bestlage.
Schon beim Betreten des historischen Treppenhauses und der Wohnung im 2. Obergeschoss wird der Altbaucharme mit hohen Decken, aufgearbeiteten Holzböden und stilvollen Kassettentüren spürbar. Innerhalb der Wohnung verteilen sich ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit einer 2015 eingebauten Einbauküche, ein großes Wohnzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche. Ein separater Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum, alternativ kann dieser Raum als Gäste-WC umgebaut werden. Alle Zimmer werden über Heizkörper beheizt, im Zuge der Kernsanierung wurde eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut.
Das Highlight dieser Innenstadtwohnung stellt der ca. 22 m² große Terrassenanteil im Innenhof dar, der über einen Außensteg begangen werden kann. Die Terrasse ist vom Treppenhaus aus, eine Halbetage unter der Wohnung, zugänglich. Ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Halbetage.
Erfüllen Sie sich einen Traum mit dieser einzigartigen Altbauwohnung inmitten der Innenstadt – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

78462 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.642,12 €/m² in Konstanz.

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