Einfamilienhaus zum kaufen in Zeil am Main

Charmant wohnen im beliebten Winzerdorf Ziegelanger!

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade + Außendämmung (5 cm)
und Ziegeleindeckung - Ursprungsbaujahr ca. 1900
*die Außenmaße (Haus + Nebengebäude): ca. 13,00 m x 10,00 m
*Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre (seit 2021) u. a.
Fenster, Hauseingangstür, Bodenbeläge, Innenansichten,
Fassadenanstrich, Heizungserneuerung, Badsanierung,
tlw. Erneuerung von Wasser- u. Abwasserleitungen u.v.m.
*Raumhöhen ca. 2,15m
*Stromzählerkasten im Dachgeschoss aus dem Jahr 1975
*angebautes Nebengebäude mit Sektionaltor – Stellplatz für ein KFZ
+ Lagerfläche im Spitzboden vorhanden
*Wohnhaus teilunterkellert + zusätzlicher Gewölbekeller
*weiteres, kleines Nebengebäude auf der Südseite – praktisch für z.B.
Ihre Gartengeräte und Mülltonnen
*nach Süden gelegenes Gartengrundstück

Raumaufteilung:
Keller: Kellerraum, Gewölbekeller (Außenzugang von der Südseite)
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Holztreppe, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Zwischenflur mit Zugang zum Nebengebäude
Dachgeschoss: Zimmer mit Gaubenfenster, Zimmer mit Nebenraum, Flur, Zugangstreppe zum Dachboden
Dachboden: praktische Lagerfläche

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 2021 – Fa. Buderus – Brennwerttechnik – Flüssiggastank im Garten – dieser ist gemietet)
Warmwasserbereitung über E-Boiler

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach u. tlw. 3-fach) und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.