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Haus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Wohn- Geschäftshaus im Zentrum von Menden-Sauerland

58706 Menden (Sauerland)
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
10
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 38212319

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.338,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1912 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hervorragende Innenstadtlage. Im Erdgeschoss ist ein gut etabliertes Restaurant mit langfristigem Mietvertrag untergebracht. Darüber hinaus stehen mehrere vermietete Wohneinheiten sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zur Verfügung. Auf dem Innenhof befinden sich zusätzliche Stellplätze.
Das Objekt bietet eine solide Rendite sowie Wertsteigerungspotenzial durch den Ausbau des Dachgeschosses.
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Lage

58706 Menden (Sauerland)
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Menden (Sauerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,81 €/m² in Menden (Sauerland).

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