Sonstige zum kaufen in Freudenberg (Baden)

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Zweigeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 164 m². Ein Garagen- und Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von 210 m² ergänzt das Anwesen, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Fenster wurden 1974, 1986 und teilweise 2018 modernisiert, während die Hauseingangstür zwischen 2015 und 2020 erneuert wurde. Ein Gartengrundstück gehört ebenfalls dazu. Die Raumaufteilung umfasst Keller: Flur, 3 Kellerräume, Öllagerraum; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Heizungsraum, 2 Küchen, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Feststoff-Kaminofen. Es sind Baumängel erkennbar, wie weißliche und schwärzliche Verfärbungen bergseitig im Keller, vertikale Risse sind vor allem am Übergang zu benachbarten Gebäuden an der Fassade vorhanden. Das gesamte Gebäude wirkt vernachlässigt in Bezug auf die Instandhaltung. Die Grundstücke haben ein deutliches Gefälle von Süden nach Norden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 184.700,00 EUR.


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