Reiheneckhaus zum kaufen in Wesseling

* Baujahr: 2022
* Wohnfläche: ca. 141 m²
* Grundstücksfläche: ca. 142 m²
* Gartenfläche: ca. 48,7 m²


**Raumaufteilung**

* 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
* 2 moderne Bäder mit Regendusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Offene, hochwertige Küche mit Markengeräten
* 2 Hauswirtschaftsräume sowie Abstellkammer


**Ausstattung & Komfort**

* Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Videoüberwachung
* Video-Gegensprechanlage
* Terrasse mit ein- und ausfahrbarer Überdachung
* Dachterrasse
* Fahrradstellplätze vor dem Haus
* Fußbodenbeläge aus Marmor und Klickparkett
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Klimaanlage (5 kW/h, Mitsubishi) im Erdgeschoss
* Raumhöhen zwischen 2,60 m und 3,20 m
* Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster, teils mit Hochsicherheitsstandard
* Teilweise elektrische Rollläden
* Wärmerückgewinnung und passive Belüftung
* Fassadendämmung (27 cm)
* Pultdach mit gedämmter Zwischendecke
* Außenstellplatz mit Wallbox


**Infrastruktur & Umgebung**

* Solaranlage auf dem Dach möglich
* Gemeinschaftlicher Spielplatz