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Terrassenwohnung in Krummhörn

Exklusive Erdgeschosswohnung im historischen Burghaus Grimersum

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
5
Fläche
199 m²
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Objekt-ID: 38216945

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 199.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.889,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Burghaus in Grimersum vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und einem besonderen Ambiente. Hochwertige Ausstattung, eine geschmackvolle Einrichtung und durchdachte Details machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.

Das Burghaus selbst wurde um 1800 errichtet und zählt damit zu den geschichtsträchtigen Gebäuden der Region. Über die Jahrhunderte hinweg wurde es behutsam gepflegt und modernisiert, sodass es heute historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort in einzigartiger Weise verbindet.

Auf rund 199 m² Wohnfläche bietet die Wohnung fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren. Das Herzstück ist der offene Ess- und Küchenbereich, der direkt in den weitläufigen Wohnraum übergeht. Dort finden sich eine gemütliche Fernsehecke, ein Ofen, der für behagliche Abende sorgt, und eine stilvolle Bar, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und präsentiert sich stilvoll eingerichtet. Von der hochwertigen Küche bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Möbelstücken ist alles aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt, die im selben Burghaus eine etablierte Ferienwohnungsvermietung mit mehreren weiteren Einheiten betreiben. Diese zusätzlichen Wohnungen sowie ein Studio finden Sie ebenfalls in unseren Inseraten und können bei Interesse direkt angesprochen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Burghaus inklusive aller Wohneinheiten, also der hier angebotenen Wohnung, vier weiterer Ferienwohnungen und eines Studios, zu erwerben.

Die Erdgeschosswohnung im historischen Burghaus Grimersum verbindet Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Stil mit einer über 200-jährigen Geschichte. Sie eröffnet damit attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer, die das Besondere schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Ferienimmobilie suchen.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.468,18 €/m² in Krummhörn.

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