Erdgeschosswohnung in Ingelheim am Rhein
Ingelheim-Stadtteil: Interessante 2-ZKB-Gartenwohnung direkt zum Einziehen und Wohlfühlen
55218
Ingelheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38217253
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.456,52 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingelheim am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
• Zwei gut geschnittene Zimmer: Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche (ca. 23 qm) und Schlafzimmer (ca. 12 qm)
• offener Flur mit praktischem Abstellraum/Garderobe
• Bad mit Badewanne (ohne Tageslicht)
• Gemütliche Südwest-Terrasse mit Blick auf die Weinberge
• Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ist Laminat
• Fenster und Balkontüre aus Kunststoff (Doppel-Isolierverglasung)
• großzügiger Kellerraum (ca. 8,35 qm)
• Zugehöriger Außenstellplatz
• Gaszentralheizung (Baujahr 2017), Energieeffizienzklasse C
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Kellergeschoss
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan für 2025 nur 99 Euro. Es unterteilt sich in ca. 60,50 Euro umlagefähige, ca. 11,50 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten und 27 Euro Rücklagen. Das Objekt wird von Anfang an von einem Eigentümer verwaltet, der selbst im Haus wohnt.
Anfragen nur per Kontaktanfrage, keine Anrufe!
Sie erhalten dann das ausführliche Exposé und zusätzliche Unterlagen.
• offener Flur mit praktischem Abstellraum/Garderobe
• Bad mit Badewanne (ohne Tageslicht)
• Gemütliche Südwest-Terrasse mit Blick auf die Weinberge
• Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ist Laminat
• Fenster und Balkontüre aus Kunststoff (Doppel-Isolierverglasung)
• großzügiger Kellerraum (ca. 8,35 qm)
• Zugehöriger Außenstellplatz
• Gaszentralheizung (Baujahr 2017), Energieeffizienzklasse C
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Kellergeschoss
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan für 2025 nur 99 Euro. Es unterteilt sich in ca. 60,50 Euro umlagefähige, ca. 11,50 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten und 27 Euro Rücklagen. Das Objekt wird von Anfang an von einem Eigentümer verwaltet, der selbst im Haus wohnt.
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Lage
55218 Ingelheim am Rhein
Ingelheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,80 €/m² in Ingelheim am Rhein.
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