Einfamilienhaus zum kaufen in Unterlüß

Gebäude I:
Massiver Winkelbungalow mit Vollkeller, Garage und Gewächshaus. Das Haus wurde in den vergangenen Jahre stets gepflegt und umfangreich modernisiert. Ein verglaster Windfang verbindet Haus und Garage. Die Terrasse verfügt über einen überdachten Freisitz.

Aufteilung:
EG: Windfang, Treppenhaus, WC, Küche mit Vorratsraum, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, "privat" Flur, Schlafzimmer mit Vollbad en suite, Zimmer 1, Duschbad, Zimmer 2,
KG: Vorrat, "Diele", Heizung, Werkstatt/Hobby, Waschküche, Flur, Zimmer I, Zimmer II,

Baujahr: 1982, Verbrauchsausweis: 102,9 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, wesentlicher Energieträger: Gas.


Gebäude II:
Eingeschossiges Gebäude bestehend aus zwei Einheiten (Wohnung und ehem. Lebensmittelgeschäft) mit Teilkeller und großem Carport. Die Wohnung hat ca. 108m² Wohnfläche und wurde 2013 umfangreich saniert. Der ehemalige Laden hat ca. 72m² Nutzfläche und ist sanierungsbedürftig.

Aufteilung:
Wohnung: Waschküche/Heizungsraum mit Nebeneingang, Flur, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer, Diele mit Haupteingang, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Laden: Verkaufsraum mit Haupteingang, Aufenthaltsraum mit Nebeneingang, ehem. Bad/WC

Baujahr: 1947, Bedarfsausweis: 203,6 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G, wesentlicher Energieträger: Gas.