Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt in Sachsen

Zum Verkauf steht ein auf historisch gebauten Grundmauern und renoviertes Einfamilienhaus mit fachwerklichen Charme und Nebengelass
Ein Pferdestall mit 4 maßgefertigten Boxen, großen Außenpaddock mit Unterstand und eigenen Longierzirkel sind ein Traum für jeden Pferdebesitzer.
Eine Umnutzung des Grundstücks ohne Pferdehaltung durch Rückbau der Anlagen ist jederzeit machbar.
Der Verkauf des Hauses ist von privat, somit provisionsfrei.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2014-2016 fast vollständig saniert und u.a. mit energieeffizienten Fenster ausgestattet. Vom Fußboden bis hin zum neuen Dach wurde an Qualität nicht gespart. Lichtdurchlässige Holztüren, ein Kamin, Fließen in Steinoptik und Sandstein bringen den Charme des alten Bauernhauses auf moderne Weise wieder zum Vorschein.
Elektrik und Sanitär wurden unter Berücksichtigung vom neuesten Standard verlegt und erneuert.
Die Wohnfläche von 230m² erstreckt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, zgl. Werkstattbereich innenliegend. Von dieser aus gelangt man in die Scheune, welche nach Brandschutznorm vom Wohnbereich durchs Mauerwerkt getrennt ist.
Die Küche und der offene Wohnbereich sind im Erdgeschoss auf 70m² lichtdurchflutet verteilt, mit Gäste-WC und Waschhaus. Über dieses gelangt man zur Terrasse mit großen Garten, dieser verfügt über ein neues Gewächshaus, Hochbeet und Beerensträucher.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Zwei separate Kinderzimmer mit Durchgangszimmer, das Schlafzimmer und Büro. Von dort aus gelangt man auf den neu gedielten Dachboden.
Im Keller ist die eine kombinierte Heizanlage für Warmwasser und Heizung. Es kann sowohl über eine zentrale Ölheizung geheizt werden oder mit Festbrennstoffen. Die Feuerung erfolgt über einen Heizkessel welcher über einen Pufferspeicher das Haus mit Wärme versorgt. Energieausweis vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich u.a. eine neue Doppelgararge welche bis auf Putzarbeiten fertiggestellt ist.