Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten

✨ Ihr neues Zuhause in Berlin! ✨

Zum Verkauf steht diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
� Ideal für Paare oder Familien, die den besonderen Flair eines Berliner Dachausbaus zu schätzen wissen! �

� Highlights:
✔️ Über 65 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche – der perfekte Mittelpunkt für Alltag & Gäste
✔️ Weitläufiger Grundriss
✔️ Hochwertiger Dielenboden
✔️ Großzügiges Wohnzimmer – viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende
✔️ 3 ruhige Schlafzimmer – ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste
✔️ Helles Badezimmer mit Badewanne
✔️ Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Koffer & Co.
✔️ Fernwärme-Zentralheizung – effizient & wartungsarm
✔️ Praktischer Fahrradkeller

� Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit:
• Preis pro m²: 4.500 €/m² – sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Lage, Größe und Ausstattung

� Lage & Umgebung:
� Ruhige Seitenstraße in bester Moabiter Kiezlage – lebendige Nachbarschaft mit gewachsenem Charakter, vielfältiger Gastronomie, kleinen Läden und kurzen Wegen zu Parks, Spree und Verkehrsanbindung. Urban, charmant und typisch Berlin – nur ohne Hektik.

� Fazit:
Diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit großzügigem Wohngefühl und einer Lage, die bei Kennern sehr beliebt ist. Eine besondere Immobilie mit Stil – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

� Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �