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Loft in Berlin-Neukölln

Exklusives Loft im historischen Fabrikgebäude am begehrten Maybachufer in Berlin Neukölln-Kreuzberg

12047 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
3.900.000 €
Zimmer
5
Fläche
326 m²
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Objekt-ID: 38219666

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 326.00 m²
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Preis/m²: 11.963,20 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Loft in der ehemaligen Schokoladenfabrik in Berlin Neukölln-kreuzberg, das modernes Luxusleben mit historischem Charme vereint. Dieses neuwertige Loft, ursprünglich 1910 erbaut, wurde unter Berücksichtigung der historischen Elemente aufwendig renoviert und stilvoll ausgestattet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 326 m² erstreckt sich das Loft mit fünf geschmackvoll gestalteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Der zentrale Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und ist direkt mit einem weiträumigen, nicht einsehbaren Balkon verbunden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Besondere Highlights dieses Lofts sind die modernen Metallinstallationen im Hauptschlafzimmer, die eine Mischung aus minimalistischem Stil und Zen-Atmosphäre schaffen. Ein elegantes Trennwandregal separiert das Schlafzimmer vom Wohnbereich, während moderne Designelemente das luxuriöse Bad mit freistehender Wanne umrahmen.Gästezimmer und ein weiteres Bad sind separat über einen zweiten Eingang erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Die charakteristischen Sprossenfenster lassen reichlich Licht in alle Räume und betonen den industriellen Charme, ebenso wie die preußischen Gewölbedecken und gusseisernen Säulen. Bodenbeläge aus hochwertigen, hellen Eichenholzdielen und eine moderne Fußbodenheizung runden das Ambiente ab.
Der offene Kamin im Wohnbereich, ein exklusives Modell von Focus, sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit Edelstahlfronten und modernster Technik, sprechen für den hohen Anspruch an Qualität und Exklusivität. Technisch bleiben keine Wünsche offen: Klimaanlagen in Studio und Hauptschlafzimmer sorgen für ein perfektes Raumklima, und ein integriertes Unterhaltungssystem ist in allen Zimmern installiert.
Mit seiner optimalen Raumaufteilung und idealer Lage eignet sich dieses exklusive Loft perfekt für Familien mit Kindern, die ein ruhiges Rückzugsort im Herzen der Stadt suchen.
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Lage

12047 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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