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Einfamilienhaus zum kaufen in Nattheim

gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem, großem Garten in Nattheim-Fleinheim zu verkaufen.

89564 Nattheim
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
7
Fläche
166 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38219884

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 1.466,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.108,43 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das große Haus bietet Platz für bis zu zwei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Speis, Küche/Esszimmer und dem Badezimmer.
In das Dachgeschoss wurden zwei Kinderzimmer eingebaut, es besteht aber noch weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagenstellplätze, eine sehr große Garage befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss, hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Der riesengroße Garten in Süd-Ausrichtung ist ein Highlight. Direkt angrenzend an den Wald lässt er das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Hier ist nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, hier kann man grillen, feiern oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Auch das ein oder andere etwas größere Haustier hat genug Platz.

Auch wurde das Haus fortlaufend renoviert. 1968 wurde das Haus auf einem bestehenden Keller aufgebaut. 1983 wurde das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.
Zwischen 2012 und 2023 wurden fast alle Fenster erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde vergrößert und ist nun mit der Dachterrasse über der Garage verbunden. Auch wurden Wände gestrichen und Bodenbeläge erneuert.
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Lage

89564 Nattheim
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Nattheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.976,87 €/m² in Nattheim.

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