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Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

PRIVAT Gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in bester Lage von Neustadt a. d. W. zum Verkaufen

Hanns-Fay-Straße
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
209.900 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 38221389

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.682,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich im 2. OG befindet, kann ab dem 1.12.2025 provisionsfrei bezogen werden (nach Absprache auch früher). Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das besondere ist der große einladende Balkon, den man in dieser friedlichen, ruhigen Lage sehr genießen kann. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Ein Fahrradraum und Trockenraum gibt es auch noch dazu. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1990 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt derzeit 273,00 €.
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Lage

Hanns-Fay-Straße
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,75 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.576,94 €/m².

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