Etagenwohnung in Waltrop

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung oder einer soliden Kapitalanlage in einer gut angebundener Lage von Waltrop? Dann möchten wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot vorstellen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Waltroper Osten, in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, gehört jedoch zu einer Eigentümergemeinschaft mit zwei weiteren Hauseingängen – insgesamt umfasst die Gemeinschaft 17 Parteien. Das gepflegte Wohnumfeld, die gute Nachbarschaft sowie die praktische Aufteilung der Wohnung machen diese Immobilie besonders interessant.

Die Wohnung im Überblick:

Die ca. 62 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Kapitalanlegern ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung und Ausstattung:
Küche:
Die Küche liegt zur Straßenseite hin und ist funktional geschnitten. Hier befindet sich auch die Gasetagenheizung.

Schlafzimmer:
Direkt neben der Küche befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Auch dieses Zimmer liegt nach vorne ruhig zur Straßenseite.

Tageslichtbad:
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und somit angenehm hell und gut belüftet. Es verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und platzsparend gelöst.

Wohn- und Esszimmer:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Erker zur Gartenseite. Dieser Bereich bietet viel Platz zum Essen und Leben. Durch die Ausrichtung zum Garagenhof genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

Flur & Abstellraum:
Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ein praktisch integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien – perfekt für Ordnungsliebhaber.

Fazit:

Diese Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe, bietet eine durchdachte Aufteilung, sowie zusätzlichen Komfort durch Garage, Kellerraum und Gemeinschaftsflächen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet ein attraktives Gesamtpaket.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!