Einfamilienhaus zum kaufen in Rotthalmünster

Wohnhaus in erhöhter Lage mit traumhaftem Weitblick

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt vor allem durch seine besondere Lage. Das 778 m² große Grundstück in leichter Hanglage eröffnet Ihnen eine wunderbare Aussicht über die Umgebung und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Objektdetails

Baujahr Wohnhaus: 1974 / Baujahr Garage: 1975

Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Balkon und Terrasse
ca. 90 m² im Erdgeschoss / ca. 52 m² im Souterrain (auch als ELW nutzbar)

Grundstücksgröße: 778 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur), Baujahr 1992 (in Betrieb)

Dach: erneuert 1994

Zustand

Das Haus befindet sich im überwiegenden Originalzustand und entspricht dem Baujahr. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Im Untergeschoss und in der Garage sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Das Dach wurde bereits erneuert, sodass hier kein Handlungsbedarf besteht.

Besonderheiten

erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht

großzügiges Grundstück

sofort verfügbar

Ideal für Käufer, die Wert auf eine Top-Lage legen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten