Immobilie in Mannheim-Innenstadt

+++ Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon im Mannheimer U-Quadrat (Herschelplatz) – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! +++


Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 60 m²

2 Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer)

Küche mit EBK und Balkonzugang

Tageslichtbad

Balkon zum Innenhof

1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)

Bodenbelag: Laminat


Vermietung:

Aktuell vermietet: 800,00 € Kaltmiete/Monat (Jahresnettomiete: 9.600 €) zzgl. NK

Mietverhältnis, gekündigt zum 01.11.2025
(Neuvermietung auf Wunsch möglich!)

Lage:
Top-Infrastruktur im U-Quadrat, direkt am Herschelplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar.

Fazit:
Attraktive Wohnung in zentraler Lage mit flexiblem Nutzungspotenzial: Eigennutzung ab November 2025 oder Neuvermietung als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.