Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rodgau-Weiskirchen. Das Haus überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand, umfangreiche Modernisierungen sowie eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 593 m².

• Baujahr: 1948

• Wohnfläche gesamt: ca. 182,5 m²

• Grundstücksfläche: ca. 593 m²

• Wohnungen: 3 Einheiten (EG, OG, DG)

• Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Stellplatz

• Energieverbrauch: 132 kWh/(m²·a)

• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2015

• Fenster: 3-fach Verglasung

• Wärmedämmung vorhanden



Sanierungen & Modernisierungen

• 2013: Hofsanierung, Treppenhaus renoviert, sämtliche Bäder modernisiert

• 2013: Wärmedämmung angebracht, Fenster erneuert (3-fach Verglasung)

• 2020: Erneuerung der Garagendächer

• Heizungsanlage (Gas) Baujahr 2015


Außenbereich

Der großzügige, gepflegte Garten ist attraktiv angelegt und wird durch die Mieter gepflegt. Erdgeschoss und Obergeschoss teilen sich den Garten jeweils zur Hälfte. Der Hof ist großzügig gepflastert und bietet zusätzlichen Nutzwert.