Etagenwohnung in Allensbach
Dachgeschoss-Studio mit Teilseesicht - auf Wunsch frei werdend
78476
Allensbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 50 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38227071
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.200,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Allensbach vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bitte keine Anfragen durch einen Markler oder eine Marklerin, Danke.
Das Objekt liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am Westrand des Kernortes, ca. 200 m von einem direkten Seezugang entfernt. Die Wohnanlage besteht aus 8 WE.
Das Haus in dem sich das Dachgeschoss-Studio befindet besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung ist komplett offen gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von mindestens 50 qm.
Teilseesicht ist von den Ost,- Süd- und Westfenstern aus gegeben. Modernisierungen der Wohnanlage bzgl. Zentralheizung, Fenstern, Balkonen sowie Fassaden sind erfolgt.
Die Wohnfläche beträgt mindestens 50 qm, 2020 komplett sanierte und vollständig eingerichtete Grundfläche von ca. 78 qm, Einbauküche, Bad mit Dusche und Fenster, Zentralheizung, 1 Kellerabteil 3 qm, Wasch-/Trockenraum
Baujahr 1971, Ölheizung, Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(qm a) – Warmwasser enthalten
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7200,-. Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung könnte binnen 3 Monaten frei gestellt werden.
Der Kauf der Erdgeschosswohnung wäre optional in 36 Monaten möglich.
Das Objekt liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am Westrand des Kernortes, ca. 200 m von einem direkten Seezugang entfernt. Die Wohnanlage besteht aus 8 WE.
Das Haus in dem sich das Dachgeschoss-Studio befindet besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung ist komplett offen gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von mindestens 50 qm.
Teilseesicht ist von den Ost,- Süd- und Westfenstern aus gegeben. Modernisierungen der Wohnanlage bzgl. Zentralheizung, Fenstern, Balkonen sowie Fassaden sind erfolgt.
Die Wohnfläche beträgt mindestens 50 qm, 2020 komplett sanierte und vollständig eingerichtete Grundfläche von ca. 78 qm, Einbauküche, Bad mit Dusche und Fenster, Zentralheizung, 1 Kellerabteil 3 qm, Wasch-/Trockenraum
Baujahr 1971, Ölheizung, Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(qm a) – Warmwasser enthalten
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7200,-. Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung könnte binnen 3 Monaten frei gestellt werden.
Der Kauf der Erdgeschosswohnung wäre optional in 36 Monaten möglich.
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Lage
78476 Allensbach
Allensbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.988,49 €/m² in Allensbach.
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