Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Erleben Sie modernstes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bottrop-Fuhlenbrock. Diese Neubau-Eigentumswohnung, welche in 2025 entstehen wird, vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer, und einem großzügigen Balkon, bietet sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design – ideal für anspruchsvolle Käufer. Mit ihrer dank eines barrierefreien Aufzuges mühelos zu erreichenden Lage im 2. Obergeschoss des Gebäudes, verspricht sie ein helles und ruhiges Wohnambiente, sowie einen herrlichen Ausblick auf die angrenzende und beliebte Wohnumgebung in Bottrop Fuhlenbrock.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- & Esszimmerbereich führt. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche – sei es eine großzügige Kochinsel oder ein eleganter Essbereich.
Die privaten Rückzugsbereiche der Wohnung umfassen zwei Schlafzimmer, welche ebenfalls auf der Gebäuderückseite liegen und viel Ruhe bieten. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und erlaubt eine flexible Einrichtung, während das zweite Zimmer ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer werden mit hochwertigen Vinyl-Designböden ausgestattet, die für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Das Badezimmer setzt mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und hochwertig verchromten Armaturen neue Maßstäbe in Sachen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.
Diese Neubauwohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch moderne Technologie und Nachhaltigkeit. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, erfüllt sie die höchsten Ansprüche an Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen. Die barrierefreie Gestaltung und der bequeme Zugang über den Aufzug machen sie zudem ideal für jede Lebensphase.
Das Wohnprojekt liegt in einer idyllischen Hanglage, welche nicht nur eine spannende Architektur ermöglicht, sondern auch durch ihre Nähe zu weitläufigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur besticht. Der zentrale Marktplatz von Fuhlenbrock, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Freizeitliebhaber können den Köllnischen Wald oder die Halde Haniel in nur wenigen Minuten erreichen – ein Paradies für Naturbegeisterte.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Dank noch möglicher Sonderwunschoptionen können Sie Materialien, Farben und Ausstattungsdetails individuell anpassen und so Ihren persönlichen Stil einbringen. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur ein Zuhause – es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht – wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre individuellen Rückfragen zu diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt zur Verfügung! Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!