Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedenweiler

Dieses freistehende, ganztags besonnte Haus mit ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in einer vorwiegend von Anliegern befahrenen, ruhigen Straße. Auf dem 1.202 m² großen Grundstück in Südhanglage gibt es einen traumhaften Garten zum verweilen.

Das 1971 im Massivbauweise errichtete Haus ist derzeit in fünf abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, die alle über das helle Treppenhaus zu erreichen sind.

Im Gartengeschoss gibt es zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Miniküche und Dusche/WC die jeweils ca. 25 m² Wohnfläche haben.

In dieser Etage befinden sich auch zwei Vorratsräume, der Heizraum sowie die Heizöltanks mit ca. 7.000 Litern Fassungsvermögen.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss bestehen jeweils aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Beide Wohnungen haben Zugang zum großen Südwestbalkon, der bei klarem Wetter einen herrlichen Alpenblick bietet. Aus beiden Wohnungen gelangt man zudem auf die große Terrasse und in den Garten.

Zur ca. 85 m² großen Wohnung im Dachgeschoss gehören drei Zimmer mit Ostbalkon oder Westbalkon, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Speicher im Dachspitz.

Das recht große Haus eignet sich sowohl für eine Nutzung durch mehrere Generationen, als reines Renditeobjekt zur Vermietung oder für eine Kombination aus Eigennutzung (Wohnen und Arbeiten) sowie Vermietung (Dauervermietung und/oder Ferienwohnungsvermietung). Zuletzt wurde das Haus ausschließlich zur Ferienwohnungsvermietung genutzt. Auf Wunsch könnte sowohl ein Betreiber für die Ferienwohnungen als auch einzelne Wohnungsmieter vermittelt werden.