Sonstige zum kaufen in Dannenberg (Elbe)

Die Highlights sind:

• Ensemble aus ehemaligem Bauernhaus, ausgebautem Gästehaus und großer Scheune
• komplett saniert mit klassischer Backsteinarchitektur, Sichtbalken und historischen Details
• großzügiger Innenhof mit alter Pflasterung, Garten mit altem Baumbestand und kleinem Teich
• große Scheune mit imposanter Raumhöhe, massiver Stallbau ideal als Lager, Werkstatt oder Atelier
• Wohnräume mit Holzdielen, Designerfliesen, Fußbodenheizung und hochwertigen Holzfenstern (teils bodentief)
• Kamine, offene Raumgestaltung im Obergeschoss und Loft, viel Tageslicht
• zwei Einbauküchen mit Miele-Geräten und Bora-System, stilvolle Farbgebung und kreatives Interior-Konzept („Villa Kunterbunt“)
• idyllische, ruhige Lage in der Elbtalaue bei Dannenberg; ca. 1 Stunde südöstlich von Hamburg

EXTERIEUR

Haupthaus
Das Haupthaus zeigt sich als klassischer Ziegelbau mit hohem Satteldach, symmetrischer Fassadengliederung und einem mittig gesetzten Eingang, der über einen geschwungenen Pfad durch den Garten erreicht wird. Die gesamte Straßen- und Gartenseite ist dicht von Efeu bewachsen, wodurch das Gebäude wie ein organischer Teil der Landschaft wirkt. Zwischen dem satten Grün blühen Rosen, Hortensien und Stauden. Die vierflügeligen Sprossenfenster und die weiß-grün gestrichene Eingangstür mit traditionellem Rautenmuster unterstreichen den ländlich-eleganten Charakter.

Das Gebäude wirkt solide, ruhig und präsent. Es steht leicht zurückversetzt auf dem Grundstück und öffnet sich zur Gartenseite, wo die Fenster tief blicken lassen. Die Begrünung, das historische Mauerwerk und die handwerklichen Details fügen sich zu einem atmosphärischen Gesamtbild mit einer fast verwunschenen Anmutung.

Gästehaus
Das Gästehaus steht als eigenständige Einheit auf dem Grundstück und überzeugt mit klarer Linienführung und einem besonderen gestalterischen Konzept. Die Fassade kombiniert rotes Sichtmauerwerk mit dunklem Fachwerk und großen Glasflächen. Die symmetrische Form, das steile Ziegeldach und der bewachsene Eingangsbereich verleihen dem Bau eine fast skulpturale Präsenz in der umgebenden Landschaft.

Innen öffnet sich ein hoher Wohnraum mit raumhoher Fensterfront, offener Holzkonstruktion und einem zentralen Kamin. Die Gestaltung ist expressiv und charakterstark, mit grüner Fachwerkstruktur, diagonalen Fliesenböden und überraschenden Farbakzenten. Die Küche aus Massivholz, das florale Bad, das Gäste-WC und der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse sind funktional durchdacht und zugleich verspielt.

Über eine Galerie gelangt man ins Obergeschoss mit offenem Schlafbereich, sichtbarer Balkenlage und weitem Blick ins Grüne. Das Gästehaus eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder kreativer Rückzugsort mit starkem gestalterischem Ausdruck.

Scheune
Das langgestreckte Scheunengebäude aus rotem Backstein mit grün gestrichenen Holzläden und Türen markiert die nördliche Grundstücksgrenze und rahmt das Ensemble zur Straße hin. Es grenzt direkt an das Haupthaus und bildet zusammen mit diesem eine historische Hofsituation. Die Fassade zeigt handwerkliche Details wie Lüftungsöffnungen, geziegelten Giebel und die Kombination aus massivem Mauerwerk und altem Fachwerk.

Im Inneren befinden sich mehrere gut erhaltene Räume mit Potenzial für kreative oder praktische Nutzung, etwa als Werkstatt, Atelier, Lager oder Tierhaltung. Auch eine teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken wäre denkbar.

Die Substanz ist solide, der Ausdruck authentisch und voller Geschichte.