Einfamilienhaus zum kaufen in Kölleda

Dieses Zweifamilienhaus in Kölleda, erbaut im Jahr 1926,
bietet auf rund 165 m² Wohnfläche über zwei Etagen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Auch eine Sanierung mit anschließender Vermietung ist gut denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert.
Der Keller umfasst drei Räume, die vor etwa 10 Jahren verputzt und gestrichen wurden und sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Hier sind auch die Gastherme sowie die Waschküche untergebracht.

Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder vermietet werden können.
Vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, Küchenbereiche und ein Bad im Originalstil bilden die Basis – mit viel Potenzial für Modernisierung.

Das Dach wurde 2006 komplett erneuert und dabei auch umfassend gedämmt.
Der Dachboden eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum durch Ausbau zu schaffen. Die Fenster wurden bereits 1992 erneuert.

Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit 912 m²:
Hier lässt sich so gut wie alles verwirklichen – von Stellplätzen für mehrere Autos über eine gemütliche Gartenhütte bis hin zu einem Pool oder einem liebevoll angelegten Familiengarten.

Wer Raum für Kreativität und Gestaltung sucht, wird hier fündig.

Dieses Haus bietet die seltene Kombination aus historischem Charme, gepflegtem Zustand und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Ob zum direkten Einzug, als Sanierungsprojekt oder als Investition – hier eröffnen sich viele Wege, die eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.