Haus zum kaufen in Sömmerda

In dieses kleine, überschaubare, liebevoll, im Jahr 1998 sanierte Einfamilienhaus gelangt man über den Hauseingang in den Flur. Von dort aus gibt es auf der linken Seite ein Wohn-/Gästezimmer angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, welches auch als Küche genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, was auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, weil es sich nach hinten zur Hofseite befindet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Wintergarten. Dieser wurde im Jahr 1998 mit dem kleinen Zimmer neu gebaut. Weiterhin gelangt man von dem Wintergarten auch separat in den Flur und durch eine Terrassentür in den Hof. Vom Flur aus gibt es auch einen separaten Zugang zum Bad. Dieses wurde im Jahr 2000 komplett neu saniert. Hier befindet sich eine Wanne, Toilette und Waschbecken, sowie ein Fenster zum Wintergarten.
Es wäre hierdurch machbar auch für Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss könnte somit als Gästebereich genutzt werden.
Weiter gelangt man vom Flur aus über eine Treppe zu dem neu ausgebautem Dachstudio. Dieses Zimmer kann individuell auch als Wohnzimmer genutzt werden. An dieses Studio grenzt der neue Anbau an, worauf sich eine im Jahr 2023 neu sanierte Dachterrasse befindet.
Ein kleiner Abstellkeller ist vorhanden. Dieser ist ca. 6 qm groß. Weiterhin befindet sich auf dem kleinen Grundstück ein kleiner Hof und im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt. Dieses Haus eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen.
Die Kosten für eine neue separate Heizung sollten mit einkalkuliert werden. Der jetzige Eigentümer beheizt zurzeit das Haus mit seiner Heizung mit, möchte aber, dass der neue Eigentümer sich eine eigene Heizung auf dem Grundstück installiert. Die in den Zimmern verbauten Heizkörper sind neuwertig und können weiterhin genutzt werden.
Der Einbau einer neuen Therme ist im Kaufpreis berücksichtigt.