Penthouse in Ingolstadt

Herausragendes-3-ZKB-PENTHOUSE

Wir bieten Ihnen: Wohnen auf höchstem Niveau

Moderne Architektur verbindet sich zu pragmatischem und gemütlichem Wohngefühl.

HIGHLIGHTS:
+ KfW40-Effizienzhaus in QNG+ (Nachhaltigkeitssiegel)
+ Massivbauweise mit Ziegel
+ Ausrichtung Süd-Süd-West
+ Aufzug von TG bis ins Penthouse mit eigenem Aufzug-Zugang
+ Dachterrassenfläche mit mehreren Zugängen
+ Eigener Kellerabteil
+ Hochwertige Markenprodukte als Grundausstattung
+ Große bodentiefe Fensterflächen für ideale Lichtdurchflutung
+ Sehr hochwertige Kunststoff-Fenster mit Acryl-Oberfläche
+ Alle Fenster mit elektrischen Raffstores und Zentralsteuerung
+ 2 Große Hebe-Schiebetüren zur Dachterrasse
+ Natursteinboden JURA Marmor in 60er Bahnen
+ Echtholz-Parkett
+ Türhöhen 210cm
+ Raumhöhen: 260cm
+ Bad mit Walk-In-Dusche, Unterputz-Armaturen und Regendusche
+ Exquisite Designer-Marken-Produkte für die Bäder
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Zweilagiger Kalkputz
+ Mineralische Innenfarbe auf Silikat-Basis
+ Wasser-Enthärtungsanlage
+ GIRA-Schalterprogramm E2
+ Clevere Lichtplanung mit Deckenspots in allen Räumen
+ Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung in der Tiefgarage für Wallbox
+ Dynamisches Last-Management zur Ladung von E-Autos
+ Photovoltaik-Anlage für Eigenverbrauch Allgemein- und Heizstrom
+ Stromspeicher für Überschussspeicherung der PV-Anlage
+ Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung
+ Lüftungshauben außen nicht sichtbar
+ Gründach
+ Briefkasten, Müllsammelplatz, Spielplatz, Fahrrad-Abstellplätze
+ Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander
+ Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage + Speicher
+ Sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten
+ DSL-Ausbau: COMIN (1.000 MBit/s)
+ DSL-Ausbau: Telekom (250 MBit/s)
+ KEIN: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System

Referenzen finden Sie auf unserer Homepage: www.projektentwicklung-wohnraum.de

Keine Käuferprovision
Baubeginn Frühjahr 2025
Fertigstellung Ende 2026