Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rimbach

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche, teilweise unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1949 errichtet und 1954 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau ergänzt. In den Jahren 1972/73 erfolgten zusätzliche Umbauten und eine erneute Erweiterung. Der Keller ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage. Es verfügt über zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 214 m².

Im Erdgeschoss stehen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet ca. 119 m² Wohnfläche und zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Die Terrasse und die Balkone sind zu einem Drittel in der Wohnfläche enthalten. Der Balkon an der Giebelseite befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte je nach Nutzungskonzept entweder instand gesetzt oder entfernt werden.

Zwei direkt ins Haus integrierte Garagen bieten praktische Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.