Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weisenheim am Sand

Diese Immobilie besteht aus 2 Gebäude.

Gebäude I - Einfamilienhaus (Rückseite)

Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.08.2025
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbauch: 53,6 kWh(m²a)
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Einfamilienhaus Loft-Stil mit modernem Wohnkomfort und guter Ausstattung.

Dieses Haus kombiniert großzügige Räume mit individuellen kreativen Details. Die offenen Wohnbereichen sind jeweils versetzt über eine Spindeltreppe miteinander verbunden. Vom nach Süd-Osten ausgerichteten Wohnzimmer ist eine großzügige Terrasse begehbar, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Aufteilung: 1-3. OG/Dach
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich,
Terrasse, 2 Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Badezimmer, Ankleideraum, Gäste-WC, Flur mit ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche im EG (Garage, Technik, Hauswirtschaft, Lager).


Gebäude II - Zweifamilienhaus (Vorderseite)

Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.08.2025
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Brennwertkompaktgerät mit Warmwasserbereiter
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieverbauch: 264,9 kWh(m²a)
Energieeffizenzklasse: H
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

Aufteilung: 1.+2. OG
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur mit ca. 84 m² Wohnfläche
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele mit ca. 56 m² Wohnfläche

Beide Wohnungen sind jeweils getrennt von außen zugänglich.

Ein Kellerraum (Hausanschluss, Verbrauchszähler) ist vorhanden.


Kaufpreis: 529.000 € (VHS)