Sonstige zum kaufen in Friedrichsthal

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, die Wert auf Platz, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung legen.

Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Deckenhöhe von ca. 2,70 m und den edlen Parkettboden eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist ein echtes Highlight: Eine hochwertige Einbauküche der Marke Mondo, ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Bosch. Sie verfügt über einen Gasbrenner, Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Dampfgarer sowie Kühl- und Gefrierschrank. Der Gasbrenner ermöglicht energiesparendes und gleichzeitig professionelles Kochen. Die modernen Küchengeräte bieten zahlreiche smarte Funktionen, die das Kochen komfortabel und effizient unterstützen. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten, ein praktischer Einbauschrank sowie ein Apothekerschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für einen zentralen Essbereich vorhanden.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Besonders komfortabel: das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Von hier aus führt zudem eine Treppe auf den Dachboden, der als praktische Abstellfläche dient. Die Dachfenster sind hochwertige Velux-Fenster und verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden.

Kellergeschoss:
Der Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten sowie einen Heizungsraum mit moderner Junkers-Gasheizung, die erst 2023 erneuert wurde. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Im selben Jahr wurden die Kellerfenster erneuert und mit elektrischen Rollläden samt Smart-Home-Anbindung ausgestattet. Eine gepflegte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Außenanlagen:
Der pflegeleichte Garten lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Ein prächtiger Magnolienbaum bringt im Frühjahr wunderschöne Blüten hervor und spendet im Sommer angenehmen Schatten. Über der Garage befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die sich bestens zum Grillen eignet. Das Garagendach weist leichte Undichtigkeiten auf und sollte erneuert werden. Die Garage selbst bietet mit einer Innenlänge von ca. 5 Metern ausreichend Platz auch für einen SUV. Das elektrische Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Ein 2024 installiertes Balkonkraftwerk mit 800 W Leistung hat im ersten Jahr ca. 770 kWh Strom erzeugt.