Haus zum kaufen in Durmersheim

Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit DG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Durmersheim und ist in drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das Grundstück umfasst ca. 550 m². Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, nahezu bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem im Jahr 2014 das Dach erneuert, die Außenfassade gedämmt und gestrichen sowie die Außenanlagen neugestaltet.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und ihre helle, freundliche Atmosphäre. 2017 wurden Wasser- und Elektroleitungen erneuert, neue Heizkörper installiert sowie das Badezimmer komplett saniert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Garderobenbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der viel Platz zur Erholung im Freien bietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche wurde 2025 umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, erneuerte Wasser- und Elektroleitungen, neue Türen sowie ein hochwertiges, modernes Badezimmer wurden eingebaut. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einer Küche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche wurde 2019 saniert und bietet eine moderne Ausstattung. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören ein wunderschöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Garage, separate Kellerräume für jede Wohnung, ein Heizungsraum, ein Fahrradabstellplatz und eine gemeinsame Waschküche. Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage ist ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen das Potenzial dieser Immobilie vor Ort zu zeigen!