Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Erleben Sie barrierearmen Wohnkomfort, viel Platz und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Diese hübsch geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m2 Wohnfläche befindet sich in der vierten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 und liegt nur wenige Gehminuten von der Biberacher Innenstadt entfernt. Unmittelbar angrenzend treffen Sie auf das Naherholungsgebiet Wolfental mit der perfekten Umgebung für Naturliebhaber, Hundebesitzern sowie für Sport und Freizeitzwecke. Für Kinder befindet sich ein wunderschöner Wasserspielplatz direkt neben dem Gebäude.

Der großzügige Grundriss besticht durch den ca. 41 m2 großen, offenen Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Große, teils bodentiefe Fenster, dreifach verglast (Baujahr 2015), lassen viel natürliches Tageslicht ins Innere. Der Ausblick mit teils Weitsicht versprüht regelrechtes Penthouse-Feeling. Zum Ausstattungsumfang zählen des Weiteren zwei Balkone. Ein kleinerer Balkon grenzt an die Küche an. Auf der Westseite befindet sich ein großer und komfortabler Balkon, von wo aus Sie entspannt verweilen oder Sonne tanken können.

Die gepflegte, zeitlose Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Wanne und Anschluß für die Waschmaschine. Im Kaufpreis inbegriffen sind der Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der dieses Angebot zusätzlich abrundet.

Die Lage vereint Stadtnähe mit Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und voraussichtlich gegen Ende des Jahres bezugsfrei.

Kurz gesagt: Eine geräumige, barrierearme Wohnung mit Penthouse-Feeling, offener Wohnraumgestaltung und zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.