Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg
Investitionschance in Ludwigsburg: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
71638
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 865.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 362.35 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38232861
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 362.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 865.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.387,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in der Richard-Wagner-Straße 9 überzeugt mit solider Substanz, guter Mietstruktur und langfristigen Perspektiven. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße – zentrumsnah und verkehrsgünstig zur B27.
Highlights:
+ Zentrale aber ruhige und beliebte Lage
+ Vier Wohneinheiten mit funktionaler Aufteilung
+ Ausbaupotenzial durch große Dachbühne und Untergeschoss
+ Modernisierte Fenster in den oberen Stockwerken
Das Objekt steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und umfasst vier vollvermietete Wohneinheiten und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Investoren. Durch den möglichen Ausbau der Dachbühne sowie den Anbau eines weiteren Balkons bietet die Immobilie klares Entwicklungspotenzial.
Highlights:
+ Zentrale aber ruhige und beliebte Lage
+ Vier Wohneinheiten mit funktionaler Aufteilung
+ Ausbaupotenzial durch große Dachbühne und Untergeschoss
+ Modernisierte Fenster in den oberen Stockwerken
Das Objekt steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und umfasst vier vollvermietete Wohneinheiten und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Investoren. Durch den möglichen Ausbau der Dachbühne sowie den Anbau eines weiteren Balkons bietet die Immobilie klares Entwicklungspotenzial.
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Lage
71638 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.448,99 €/m² in Ludwigsburg.
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