Einfamilienhaus zum kaufen in Golßen

Die Highlights sind:

• Gebäudeensemble mit EFH, Werkstatt und Stall mit Privatsphäre
• komplett saniert inklusive aller Stränge, Dach, Fenster, Fassade, Heizung
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit Direktanbindung nach Berlin (40 Minuten)
• Außen-Pool (12m x 4m)
• Werkstatt mit Ausbaupotential
• Kamin
• Echtholzparkett und Dielenfussböden
• voll ausgestattete Einbauküche
• Wallbox für E-Mobilität
• Stall als Klinkermassivbau als weiteres Lager vorhanden

EXTERIEUR
Das straßenseitige Erscheinungsbild des Hauses ist klar gegliedert, zurückhaltend repräsentativ und sorgfältig instand gesetzt. Die symmetrische Putzfassade mit ihren plastisch ausgeformten Fensterrahmungen und der klassisch proportionierten Traufkante verweist auf die Bauzeit im späten 19. Jahrhundert. Der Eingangsbereich wird von einer mittig angeordneten, zweiflügeligen Holztür mit feiner Kassettenstruktur geprägt. Ihre gewachsene Patina wurde bewusst erhalten und verleiht dem ansonsten sehr gepflegten Äußeren eine spürbare Tiefe.

Die Fassade ist in einem hellen, sandsteinartigen Ton gehalten. Weiß abgesetzte Putzrahmungen und Gesimse strukturieren das Erscheinungsbild zusätzlich. Das Dach wurde im Zuge der umfassenden Sanierung vollständig erneuert, einschließlich Dachentwässerung und Ortgängen. Eine kleine Freitreppe aus Naturstein mit flankierenden Brüstungsmauern führt zum Eingangsportal und markiert den Übergang zum öffentlichen Raum. Ein ausgewachsener Laubbaum an der Grundstücksgrenze spendet Schatten und rahmt den Zugang atmosphärisch ein.

Die Rückseite des Hauses öffnet sich zum weitläufigen Gartengrundstück, das sich U-förmig um das Ensemble legt. Die angegliederte Terrasse auf der Rückseite steht in direkter Verbindung zum Wohn- und Küchenbereich.

Von dort ist auch die seitlich gelegene Werkstatt erreichbar, die über eine separate Zufahrt von der Straße erschlossen wird. Zwischen Wohnhaus, Werkstatt und dem zurückversetzten Stallbau erstreckt sich ein klar gegliederter Gartenbereich mit Rasenflächen, Außenpool und einem abgegrenzten Grillplatz. Die gepflasterte Einfahrt, eine durchdachte Wegeführung und die gut integrierte Wallbox unterstreichen die funktionale Qualität der gesamten Anlage.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses verbindet historische Substanz mit einer ruhigen, zeitgemäßen Haltung. Es wirkt gepflegt, solide und unaufdringlich. Ein Haus, das Präsenz zeigt, ohne laut zu werden, eingebettet in ein Grundstück mit klarer Struktur und großem Potenzial.