Einfamilienhaus zum kaufen in Schelklingen

Dieses Objekt in Gundershofen hat seine Ursprünge um das Jahr 1900. Es diente früher als Gastwirtschaft, bevor es 1983 zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut wurde. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Fläche für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus wurde in Massiv-/ sowie Fachwerkbauweise errichtet.
Das gesamte Grundstück umfasst 687 m².

Im Jahr 1969 wurde ein separates Nebengebäude hinzugefügt, welches als Garage mit Werkstatt fungiert. Eine Besonderheit ist der kleine Fluss Schmiech, der das Wohnhaus vom Nebengebäude trennt. Ein befahrbarer Übergang verbindet die beiden Bereiche.

Die Immobilie ist weitestgehend mit Doppelglasfenster ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es zudem teilweise 3-fach isolierverglaste Fenster. Beheizt wird das Haus dezentral mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird über einen zentralen Elektroboiler bereitgestellt.

Erdgeschoss
Eine im Jahr 2010 erneuerte Haustüre führt in einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Raum, in dem sich eine Falltür zum Gewölbekeller befindet. Dieser Keller besteht aus zwei Räumen, wobei einer den Wasseranschluss und den Boiler beherbergt.

Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Schwedenofen Wärme und Atmosphäre erhält. Ein kleines Zimmer mit Blick zur Straße grenzt direkt an.

Ein Flur führt aus dem Wohnzimmer zur geräumigen Wohn- und Essküche. Dahinter befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und einer bodentiefen Dusche, ein separates WC, der Hinterausgang und der Aufgang zum Obergeschoss.
Ein Windfang am hinteren Ende des Hauses bietet Zugang ins Freie, von wo aus Sie bequem zum Nebengebäude gelangen.

Obergeschoss
Ein großer Raum führt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon und zum Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, sowie über ein paar Stufen zu einer Halbebene mit vier geräumigen und hellen Zimmern.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss erstreckt sich über drei Halbebenen und bietet Ihnen nicht nur viel Lagerfläche sondern auch Freiraum für eigene Gestaltungsideen.
Ob für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder einen Hobbyraum.

Außenbereich
Der große betonierte Hofbereich vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten. Ein kleiner Garten, der direkt an das Nebengebäude angrenzt, bietet einen Rückzugsort an der Schmiech.

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