Sonstige zum kaufen in Gudensberg

Über den Dächern von Gudensberg – Dieses zweigeschossige Penthouse bietet Ihnen Luxus und Weitblick! Auf rund 118 m² erstrecken sich Wohnkomfort und Design auf zwei Ebenen. Highlight ist die 30 m² Dachterrasse, uneinsehbar und begrünt – Ihr privater Garten in der Höhe. Genießen Sie laue Abende mit weitem Blick über die sanfte, nordhessische Hügellandschaft – nach Westen ausgerichtet, mit Sonnenuntergang inklusive.

Wohnkonzept: Im 2. Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Panorama-Fenstern sowie ein Gäste-WC. Eine Etage höher (3. OG) liegen zwei ruhige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer zum Wohlfühlen. Alle Räume orientieren sich zum Dachgarten, kein Straßenlärm, keine fremden Einblicke. Das Penthouse ist bequem per Aufzug erreichbar – barrierearmer Zugang trotz 2. OG! Ideal für alle, die keine Treppen steigen möchten. (Natürlich gibt es intern auch eine raffiniert integrierte Treppe zwischen den Penthouse-Etagen.)

Exklusive Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodengleiche Dusche oder Wanne im Bad. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und sogar ein Wäscheschacht direkt vom Bad zur Waschküche im EG – durchdachter Komfort. Zur Einheit gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz direkt am Haus und ein privater Abstellraum (für Fahrrad, Reifen etc.). Optional sind Extras wie Smart-Home integrierbar – Sie gestalten mit! Denn dieses Penthouse entsteht in Ihrer Baugruppe statt vom Bauträger.

Warum Baugruppe? Statt eine Eigentumswohnung „von der Stange“ zu kaufen, werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die dieses Haus gemeinsam baut. Das bedeutet Mitbestimmen bei Grundriss und Ausstattung – schaffen Sie sich Ihr Unikat-Penthouse! Auch finanziell attraktiv: Als Baugruppe bauen Sie zum Selbstkostenpreis (391.000 €), ohne Gewinnaufschlag eines Bauträgers. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Grundstücksanteil an – nicht auf die spätere Bauleistung. Das kann sich lohnen – und Sie behalten die Kontrolle.

Nachhaltiges Prestigeobjekt: Repräsentativ wohnen und ökologisch bauen – geht das? Ja! Dieses Penthouse entsteht in einem hocheffizienten Holzgebäude mit Solarstrom-Anlage und klimafreundlicher Wärmeversorgung. Das Besondere: Hier werden 30 Einfamilienhäuser gestapelt – ein durchdachtes Konzept, das Platz spart, Kosten senkt und gleichzeitig hohe Wohnqualität schafft. Ganz oben genießen Sie Ihre private Rückzugsoase mit Weitblick – hochwertig, nachhaltig und klar kalkuliert. Ohne Bauträgeraufschlag – so wird moderne Architektur auch finanziell greifbar.

Für wen geeignet? Dieses Angebot richtet sich an Paare oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohngefühl in kleinstädtischer Idylle suchen. Ideal als Altersruhesitz mit Komfort: Alles bequem per Aufzug erreichbar, Nachbarn, die aufeinander achten, und trotzdem keinerlei Abstriche an Wohnqualität. Oder für Berufstätige, die nach Feierabend in 20 Minuten aus Kassel in ihr eigenes Penthouse im Grünen flüchten möchten.