Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesensteig

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Zuhause, das schon in weiten Teilen saniert ist, aber dennoch Raum für eigene Ideen lässt? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 genau das Richtige für Sie. Seit 2019 wird es umfassend modernisiert und saniert, sodass der größte Teil der Arbeiten bereits erledigt ist. Mit rund 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 150 m² bietet es ein gemütliches Zuhause.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das zentrale Treppenhaus, welches Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss bietet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, die derzeitige Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Terrassenzugang rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zudem ist ein Badezimmer im Rohbau vorbereitet – die Anschlüsse sind vorhanden, sodass ein Ausbau möglich ist. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auch in den Keller (Teilunterkellerung).

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Küche ist für diese Etage geplant und bietet Zugang zu einem verglasten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im Rohbau und eröffnet dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vorgesehen waren ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die benötigten Anschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus bietet der Dachspitz eine praktische Abstellfläche.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, erfordert aber an einzelnen Stellen noch Ihre persönliche Note. Ein ideales Objekt für Käufer, die ein solides, weitgehend fertiggestelltes Zuhause suchen und zugleich die Chance schätzen, den letzten Feinschliff selbst zu gestalten.

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