Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Fischeln

Schon wenn Sie die Tür aufmachen, werden Sie es spüren: dieses Haus möchte wieder strahlen und mit Leben gefüllt werden.

SO WOHNEN SIE HIER: Über ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, die zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten. Im Obergeschoss finden Sie, abgehend vom Flur, drei Zimmer, eines wird mir Sicherheit Ihr neues Schlafzimmer, die beiden weiteren Zimmer eignen sich idealerweise als Kinderzimmer und/oder Büro. Im Dachgeschoss befindet sich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, diese könnte ebenfalls als Homeoffice genutzt werden

SONNE: Das Haus hat einen pflegeleichten Garten mit Teich, umrahmt wird er von Büschen und Sträuchern so wie einer Umrandung aus Pflanzsteinen, welche für ausreichend Privatsphäre sorgt. Die Sonnenterrasse lädt mit ihrer Südostlage zu geselligen Abenden im Kreise der Familie und Freunden ein. Die Rasenfläche bietet ausreichend Platz für einen Sandkasten oder auch das Klettergerüst, der Pool und die Außendusche werden an heißen Sommertagen sicherlich Ihren Zweck erfüllen und für genügend Abkühlung sorgen. Die Bewässerung erfolgt selbstverständlich über eine Grundwasserpumpe.
Praktisch ist der Zugang zur Garage und die Abstellfläche für die Mülltonnen außerhalb des Blickfelds, durch ein Gartentor können die Müllbehälter direkt auf die Straße gebracht werden.

WELLNESS: Alles da, was man braucht! Im Obergeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, nicht topmodern, aber aufgrund der gewählten Materialen und Farben immer noch zeitgemäß. Praktisch, im Erdgeschoss gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

KOCHEN: Maßgeschneidert und modern präsentiert sich die zum Wohnzimmer hin offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Es ist alles da, was der Hobbykoch für die Zubereitung benötigt: die Kochinsel mit großem Induktionskochfeld inkl. ausfahrbarer Abzugshaube und ausreichend Arbeitsflächen, der Backofen in Bequemhöhe, eine Mikrowelle und eine große Kühl-/Gefrierkombi. Einbaumöbel mit cremefarbenen Hochglanzfronten runden das sehr stimmige Bild ab. Diese Küche ist der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu kochen und zu genießen.

NÜTZLICHES: Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller inkl. Waschmaschinenstellplatz und dem Hausanschlussraum auch einen Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

PARKEN: Direkt neben dem Haus befindet sich Ihre eigene Garage inkl. Außenstellplatz und Zugang zum Garten. Die Pacht für einen weiteren Außenstellplatz, gelegen gegenüber des Hauses, geht auf die neuen Eigentümer über. Weitere öffentliche Parkplätze für Ihren Besuch finden Sie entlang der Straße.

FAZIT: Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche und sichere Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Mit wenigen Modernisierungen und Verschönerungen wird diese Immobilie zu Ihrem wahrgewordenen Traum von den eigenen vier Wänden!