
Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde
4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
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- Kaufpreis
- 194.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38237344
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 84.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 194.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.309,52 € |
Mit Immobilienpreisen Braunschweig vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garage
Keller
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Stöckheim-Leiferde in Braunschweig. Diese Wohnung präsentiert sich auf ca. 84 m² mit vier intelligent geschnittenen Zimmern, die ideal für Familien oder Paare sind, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine attraktive Lage legen.
Das 1964 erbaute Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Um die Jahrtausendwende erhielt die Fassade eine aufwendige Dämmung, während das Dach erst 2018 erneuert wurde, um eine effiziente Energienutzung zu gewährleisten. Eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2014 garantiert angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Im Inneren besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine einfache, jedoch ansprechende Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Momente mit Blick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten verbringen können. Dieser bietet ein wahres Paradies für Kinder, die sicher spielen können, oder lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die großzügige Küche bietet Hobbyköchen ideale Bedingungen für kulinarische Kreativität und kann gerne mit ihrer Einbauküche abschlagsfrei übernommen werden. Das funktionale Badezimmer sorgt mit seiner durchdachten Ausstattung für täglichen Komfort.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und praktische Ablagemöglichkeiten bieten. Ein weiterer Kellerraum wird als Waschraum für das Objekt genutzt.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die direkte Feldrandlage und die fußläufige Erreichbarkeit des beliebten Südsees machen Spaziergänge und vielseitige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft jederzeit möglich.
Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit der ruhigen Idylle naturnaher Umgebung und stellt somit die ideale Wohnlösung für all jene dar, die das Beste aus beiden Lebenswelten vereinen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Ange
Das 1964 erbaute Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Um die Jahrtausendwende erhielt die Fassade eine aufwendige Dämmung, während das Dach erst 2018 erneuert wurde, um eine effiziente Energienutzung zu gewährleisten. Eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2014 garantiert angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Im Inneren besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine einfache, jedoch ansprechende Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Momente mit Blick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten verbringen können. Dieser bietet ein wahres Paradies für Kinder, die sicher spielen können, oder lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die großzügige Küche bietet Hobbyköchen ideale Bedingungen für kulinarische Kreativität und kann gerne mit ihrer Einbauküche abschlagsfrei übernommen werden. Das funktionale Badezimmer sorgt mit seiner durchdachten Ausstattung für täglichen Komfort.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und praktische Ablagemöglichkeiten bieten. Ein weiterer Kellerraum wird als Waschraum für das Objekt genutzt.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die direkte Feldrandlage und die fußläufige Erreichbarkeit des beliebten Südsees machen Spaziergänge und vielseitige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft jederzeit möglich.
Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit der ruhigen Idylle naturnaher Umgebung und stellt somit die ideale Wohnlösung für all jene dar, die das Beste aus beiden Lebenswelten vereinen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Ange
Lage
Hahnenkamp38124 Braunschweig
Braunschweig Stöckheim-Leiferde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,48 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.154,20 €/m².
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