Reihenmittelhaus zum kaufen in Frechen

Wir führen jederzeit Besichtigungen nach Ihrer Mail-Anfrage & telefonischer Absprache in Einzelterminen durch und freuen uns über Ihr ernsthaftes & zielgerichtetes Interesse.

Exzellentes Leben & Wohnen auf 3 Etagen im EG, OG & DG aufgeteilt in:

EG Wohnfläche gesamt
= ca. 96,34 qm
OG Wohnfläche gesamt
= ca. 82,03 qm
EG & OG Wohnfläche gesamt
= ca. 178,32 qm
DG Nutzfläche wohnlich ausgebaut
= qm ca. 30,18

Entspricht insgesamt einer Fläche von ca. 208,55 qm

Zuzüglich weiterer Nutzfläche des Kellers mit ca. 94,65 qm

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 231 qm.

Dieses ganz besondere RMH bietet die Möglichkeit des schnellen Einzuges.

Frei nach Ihren Wünschen ist hier viel Platz für die kleine oder große Familie gegeben - ebenfalls alles optimal geeignet für Paare, als Mehrgenerationenhaus denkbar oder zur Verbindung des Arbeitens & Wohnens.

Vielseitige Alternativen & Optionen der Nutzung wären in diesem herrlichem und ruhigen Haus in bester City-Lage denkbar.

Vor dem Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit des direkten Parkens für Anwohner mit Anwohnerparkschein oder für Gäste mit Parkscheibe.
Ein neues Parkhaus im direkten Umfeld ist in baldiger Fertigstellung.

Sie betreten das Haus durch eine wertige und neue Hauseingangstür und gelangen sogleich in den Empfangsbereich von Flur & Diele.

Im EG finden Leben und Wohnen statt mit Schlafzimmer/ Büro, Badezimmer 1, riesigem Wohnzimmer, offenen Küchenbereich & Zugang auf die Terrasse und in den wunderbaren Garten.

Im OG befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Balkon & Wendeltreppe auf den unteren Terrassenbereich. Dieser grandiose Raum könnte auch als Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, offener Teeküche und Zugang auf den Balkon genutzt werden.

Im OG zudem vorhanden der Flur, Badezimmer 2, Gäste-WC, Schlafzimmer/ Kinderzimmer & ein Zimmer als Office oder Gästebereich mit Treppenaufgang in den Bereich des DG, der als Nutzfläche bereits wohnlich ausgebaut wurde.

Das DG ist wohnlich als großer & heller Raum, mit passenden Dachfenstern, zur Nutzung als Jugendzimmer, Atellier-Studio, Home-Office Bereich oder als Gästezimmer denkbar.

Ein großer Keller ist gegeben mit der Möglichkeit des Zugangs zum Garten.
In den Kellerräumen haben Sie viel Platz für zusätzliche Lager- & Stauflächen, sowie Partyraum. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls in einem Raum des Kellers.

Das Haus begeistert einfach mit seinem Charme und der gegeben Ruhe !