Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Verberg

Von den jetzigen Eigentümern Ende der 1970er Jahre erbaut, erfreut sich gerade die äußere Erscheinung dieser Immobilie, in Zeiten von Kubus- und Würfelbauten, immer größer werdender Beliebtheit. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 117 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung erbaut.

Die Immobilie fügt sich in eine Abfolge von zwei zueinander versetzten, halb freistehenden Einfamilienhäusern mit exklusivem Architekturstil ein. Eine klare Gestaltungslinie des Vorgartens mit separater Auffahrt und Zugang zum Haus ist nicht nur ansprechend, sondern verleiht der Lage des Hauses zusätzliche Privatsphäre.

Die großzügige Diele mit Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss ist sehr hell gestaltet und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Mit über 30 m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet mit den großen Fensterelementen einen schönen Blick in den Garten. Im Zuge einer anstehenden Modernisierung bietet es sich an, Küchen- und Wohnbereich durch Wegnahme der Zwischenwand, den heutigen Wohnmaßstäben anzugleichen. Hierdurch würde mit geringem Aufwand ein maximaler Raumgewinn erzielbar sein. Ein Gäste-WC gibt es selbstverständlich auch.

Das Obergeschoss bietet zurzeit zwei Schlafzimmer von ansprechender Größe. Das Bad, aktuell noch im Retro-Stil, hat ein Tageslichtfenster und wartet auf gute Gestaltungsideen!

Eine Etage höher bietet das Studio mit ca. 14 m² Größe ein weiteres Highlight, welches vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office Verwendung finden kann.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet hier unten diverse Abstellmöglichkeiten und natürlich die gute, alte Kellerbar....

Unmittelbar am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, die dieses interessante Angebot dann perfekt macht!

Aufgrund der einmaligen Lage in Verberg und der Nähe zum Krefelder Stadtwald, des besonders schönen Grundstücks und der sehr guten Grundrissoptionen sowie Gebäudesubstanz, lohnt hier jedes Investment!

Da die Immobilie zurzeit vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese individuelle Wohnimmobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!