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Immobilie in Garbsen

Moderne Eigentumswohnung in Berenbostel

30827 Garbsen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.74 m²
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Objekt-ID: 38240481

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 81.74 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.434,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Garbsen, im begehrten Stadtteil Berenbostel! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und begeistert durch ihre gehobene Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch einen großen, sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen herrliche Entspannung im Freien ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume sind durch stilvolle Fliesenböden geprägt und die maßgeschneiderte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches erst 2023 aufwendig saniert wurde, bieten Raum zum Wohlfühlen.

Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit fortlaufend durchgeführten Modernisierungen. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage auf Gas umgestellt.. Auch das Treppenhaus sowie der Fahrstuhl wurden erst kürzlich auf den neuesten Stand gebracht.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Etagen) mit Kellerabteil und bietet Ihnen mit einem monatlichen Hausgeld von 390,00 € ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Hier erwartet Sie ein behagliches Wohnerlebnis in einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt von Hannover. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
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Lage

30827 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,20 €/m² in Garbsen.

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