Erdgeschosswohnung in Neukirchen-Vluyn

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, welche im Rahmen einer WEG verwaltet wird. Mit ca. 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Eckbalkon, der 2025 mit einer modernen Milchglasverkleidung ausgestattet wurde. Die angrenzende Küche (im Kaufpreis enthalten) wurde 2023 vollständig erneuert und mit neuwertigen Einbaugeräten versehen, inklusive eines LG Side-by-Side-Kühlschranks.

Das Schlafzimmer überzeugt durch optimale Stellflächen, während das 3. Zimmer 2024 mit einem neuen Vinylboden ausgestattet wurde und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das stilvoll modernisierte Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, Armaturen von Hansgrohe sowie Sanitärobjekte von Geberit. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab, der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ein Bezug ist ab dem 01.11.2025 möglich.