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Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Euskirchen-Kessenich

53881 Euskirchen
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Fläche
172 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38240600

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 1.916,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.023,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 238,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Raum Euskirchen ist eine absolute Besonderheit – architektonisch markant, hochwertig ausgestattet und in traumhafter, naturnaher Lage. Es handelt sich um ein Huf-Haus – ein Fertighaus im Luxussegment, das in massiver Holzskelettbauweise errichtet wurde. Die minimalistische Architektur trifft hier auf seltene, großflächige Granitplatten, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch besonders wärmespeichernd sind. In Verbindung mit der Fußbodenheizung, mit der große Teile des Hauses ausgestattet sind, entsteht ein behagliches Wohnklima – energiesparend und komfortabel.

Das Anwesen steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit parkähnlicher Gartenanlage, mehreren Naturteichen und liebevoll angelegten Außenbereichen. Die rund 172 m² Wohnfläche erstrecken sich über lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume mit besonderem Wohncharakter.

Im Erdgeschoss befindet sich die vollständig mit Granit ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten. Aufgrund der großzügigen Raumstruktur besteht die Möglichkeit, durch nichttragende Wände zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie mit einem Schlafzimmer, einer großen begehbaren Ankleide sowie einem weiteren Zimmer, das sich z. B. als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume und ein Badezimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder Wellness nach individueller Sanierung.
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Lage

53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.715,86 €/m² in Euskirchen.

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