Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

Wohnen mit Weitblick –
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Heidelberg

Raum für Familie, Gäste & Ideen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einzigartiger Aussichtslage am Waldrand von Heidelberg/Handschuhsheim – mit freiem Blick nach Süden und Westen über die Stadt, den Heiligenberg und bis zum Haardtgebirge in der Pfalz. Die Lage vereint absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zur Natur und hervorragende Anbindung: Die Ortsmitte von Handschuhsheim ist fußläufig in nur fünf Minuten erreichbar.

Ein bequemer Treppenaufgang führt von der Doppelgarage am Grundstücksfuß durch einen pflegeleichten Vorgarten zur Eingangsebene. Auf der Rückseite des Objekts befindet sich weitere Gartenfläche mit Außenpool, der sich ideal für entspannte Sommertage, Gartenfeste oder Familienaktivitäten eignet. Genug Platz für Fußballspiele mit den Kindern oder Ihre Gartenpartys ist vorhanden. Ein privater Ausgang auf der Rückseite des Grundstücks bietet direkten Zugang zu Spazierwegen durch Gärten und Wald – perfekt für Wanderer, Naturliebhaber oder Mountainbike-Enthusiasten. Durch die geschützte Lage ist das Haus vom öffentlichen Bereich nicht einsehbar.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im unteren Geschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad – perfekt für Gäste, Au-pair oder als Rückzugsbereich für größere Kinder. Zusätzlich gibt es zwei flexibel nutzbare Zimmer, z. B. als Büro, Atelier, Fitnessraum oder Gästezimmer, jeweils mit Zugang zur unteren Terrasse.

Über das offene Treppenhaus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit umlaufender Terrasse – ein Ort mit echtem Panoramagefühl: Sonnenaufgang über dem Heiligenberg, tagsüber das Stadtbild Heidelbergs und abends der Sonnenuntergang über dem Haardtgebirge in der Pfalz lassen die Räume je nach Tageszeit in warmen Farben leuchten.

Ein charakteristisches Designelement aus der Bauzeit ist das mit roten Fliesen verkleidete Wandelement im Wohn-/Essbereich – ein echter Blickfang mit Retro-Charme. Das Esszimmer liegt leicht versetzt auf einer eigenen Ebene und bietet ebenfalls herrliche Weitsicht. Direkt daneben befindet sich die Küche mit Zugang zu Terrasse, Garten und Poolbereich.
Der Elternbereich liegt separat und umfasst ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Bad mit separatem WC-Bereich sowie einen Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer befinden sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer und verfügen über einen eigenen WC-Bereich.

Im Untergeschoss stehen darüber hinaus zwei Kellerräume sowie ein Technik-/Waschraum zur Verfügung. Die Doppelgarage am Fuße der Treppen ermöglicht komfortables Parken für zwei Pkw.
Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Aussichtslage, Naturverbundenheit und großzügiger Raumaufteilung. Es befindet sich in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Menschen mit Sinn für Qualität, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Wer bereit ist, ein paar Stufen zu gehen, wird mit einem Lebensraum belohnt, der täglich begeistert – mit Freiheit, Licht und Weite.